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荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 黄靖）为推进红色物业建设，法治赋能方联健全党组织领导下的红色红色物业“三方联动”治理机制，提升基层工作人员物业管理法治化水平，物业关注防城港新闻网4月30日上午，动共武昌区司法局首义路司法所联合首义路街道，促治组织开展红色物业“三方联动”实践专题培训会。法治赋能方联本次培训司法所邀请湖北首义律师事务所杨文婷律师授课，红色街道及各社区相关工作人员全员参与，物业聚焦《武汉市物业管理条例》，动共破解基层物业管理实操难题。促治

精准授课，法治赋能方联直击物业管理七大核心要点。红色培训紧扣2026年1月1日起施行的物业关注防城港新闻网修订版《武汉市物业管理条例》。杨文婷律师结合基层工作实际，动共用通俗语言结合实务案例，促治系统解读七大关键要点：物业用房与承接查验、业主大会的成立与职责、业委会的职责与监督、物业费与合同终止、禁止行为与安全责任、各部门职责与协调机制、主要法律责任，为基层工作人员履职提供清晰指引。

聚焦实务，破解基层治理痛点难点。针对日常工作中的高频问题，杨律师重点拆解核心内容：明确物业用房归全体业主共有，严禁擅自变更用途；详解业主大会成立流程、业委会履职边界与监督要求，破解业主自治难题；厘清物业费收取、合同终止衔接等民生关切，明确各部门联动机制与违法违规行为的法律责任。

学有所获，夯实基层依法治理基础。培训现场，参训人员认真记录、积极交流，结合自身工作中遇到的物业纠纷、业委会管理等问题与律师深入探讨，学习氛围浓厚。参训人员纷纷表示，此次培训内容贴合实际、针对性强，既深化了对新修订条例的理解，又掌握了实操方法，为后续开展工作提供了有力支撑。

下一步，武昌区司法局首义路司法所将持续参与街道红色物业建设，以法治赋能红色物业，推动物业管理规范化、精细化，打通服务群众“最后一米”，提升辖区居民幸福感、安全感。